住宅ローンが払えない…。
それでも家に住み続けられる、
リースバック利用者が急増の理由
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住宅ローンを払えなそう…。
住み慣れたわが家を手放したくない
住宅ローンは持ち家を担保にしているため、支払いが滞ると強制的に家を追い出されてしまいます。
でも、リースバックという仕組みを使うことで、「住宅ローンを完済し」「家に住み続けられる」可能性があるのです。
ローン完済し、家に住み続けられるかも。
リースバックとはどんな仕組み？
リースバックについて、国土交通省の資料で以下のように解説されています。
住宅を売却して現金を得て、売却後は毎月賃料を支払うことで、住んでいた住宅に引き続き住む
引用：国土交通省｜住宅のリースバックに関するガイドブック
また、リースバックは資金に余裕が出てきた時に買い戻すことができるため、なんとか現状をしのぎたいという人に人気です。
リースバックがおすすめな人
- 住宅ローンの支払いが困難な人
- まとまった生活資金を確保したい人
- 高齢者施設への入居資金を確保したい人
- 住み慣れた今の家に住み続けたい人
- 近所の人に気づかれず不動産を現金化したい人
不動産価格が高騰する2025年は特にチャンス！
近年、不動産価格が高騰しているのはご存知でしょうか？
以下のグラフのように、2010年と比較して「戸建ては約1.2倍」「マンションは約2倍」に値上がりしています！
ひょっとすると、リースバックを利用することで住宅ローンを完済できるうえに、まとまった資金を得られる可能性があります。
もし、住宅ローン支払いから解放されて、いまの家に住み続けることができて、しかも、例えば500万円の資金が手に入るとしたら…。
悪徳なリースバック業者に要注意
リースバック業者の中には悪質な業者が存在します。
その代表例が、家の持ち主が自宅の正しい相場を把握していないことを利用して、格安の値付けをされるものです。
複数業者の買取価格を比較することで平均すると、120％もアップすることがわかっていますので、業者ごとの査定額比較は必ず行いましょう！
とはいっても、「リースバックを取り扱っている業者は？」「どこが信頼できるの？」と不安に思いますよね。
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60秒で自宅の最高値を引き出せる！
リースバック一括査定
手っ取り早く「自宅の最高値が知りたい」「家賃がいくらになるか知りたい」という方におすすめなのが、リースバック一括査定の家つぐです。
家つぐの特徴
- 全国47都道府県に対応
- 最短5日で現金化できる
- 高額査定が出やすい
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また、最短5日で現金化できるため、住宅ローンの返済や生活資金などの問題を早く解決したい人にピッタリです。
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家つぐを利用した人の事例
家つぐを利用した人は、以下のように場合によって1,000万円単位での高額査定を引き出すことに成功しています！
住み慣れた家は誰もが高く売却したいと思うものです。
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追記；2025年は不動産価格が高騰しているためチャンス！
冒頭でもご紹介しましたが、近年、不動産価格が高騰しています。
以下のグラフのように、2010年と比較して「戸建ては約1.2倍」「マンションは約2倍」に値上がりしています！
ひょっとすると、リースバックを利用することで住宅ローンを完済できるうえに、まとまった資金を得られる可能性があります。
不動産価格はいつ暴落するかわかりませんので、高値がつくうちに無料で査定依頼してみてください。
売却後も住み続けられる！
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